Gayrimenkul Rehberi

Dükkan ve işyeri satın alırken yalnızca satış fiyatına veya bulunduğu sokağa göre karar vermek yeterli değildir. Tapu ve imar durumu, kullanım amacı, konum, yaya ve araç trafiği, cephe görünürlüğü, kira getirisi, aidat ve olası tadilat maliyetleri birlikte değerlendirilmelidir. Özellikle yatırım amacıyla alınacak ticari gayrimenkullerde, mevcut veya potansiyel kira gelirinin...

Otel ve turistik tesis satın alırken yalnızca satış fiyatına veya konuma göre karar vermek yeterli değildir. Tapu ve imar durumu, işletme ruhsatları, turizm belgeleri, mevcut gelir-gider yapısı, doluluk oranları, sezon süresi, personel yapısı ve binanın teknik durumu birlikte değerlendirilmelidir. Özellikle faal bir işletme devralınacaksa yalnızca taşınmazın değil, işletmenin...

Arsa ve tarla alırken nelere dikkat edilmeli? Bir taşınmaz satın almadan önce yalnızca fiyatına, konumuna veya manzarasına bakmak yeterli değildir. Tapu niteliği, imar durumu, kadastro yolu, yola cephe, parsel sınırları, altyapı imkânları, hisseli mülkiyet durumu ve arazinin fiziksel özellikleri birlikte değerlendirilmelidir. Özellikle yatırım amacıyla yapılacak arsa ve tarla...

2026 tapu masrafları, gayrimenkul alım satımı planlayan alıcı ve satıcıların satış bedeline ek olarak hesaba katması gereken önemli giderlerden oluşur. Tapu harcı, döner sermaye ücreti ve işleme göre ortaya çıkabilecek diğer masraflar toplam maliyeti doğrudan etkileyebilir. Bu rehberde 2026 yılında konut, arsa, tarla veya iş yeri alım satımında karşılaşabileceğiniz tapu...

EİDS nedir? EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi), gayrimenkul ilanlarında ilanı veren kişinin ve emlak işletmesinin ilan verme yetkisinin doğrulanmasını sağlayan Ticaret Bakanlığı sistemidir. Taşınmaz sahibi, e-Devlet üzerinden “EİDS Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni İşlemleri” hizmetine girerek yetki belgeli bir emlak işletmesine kendi taşınmazı için ilan yayınlama...

Datça’da ev alırken dikkat edilmesi gerekenler, yalnızca satış fiyatı ve konumla sınırlı değildir.Kalıcı yaşam planlıyorsanız Datça’da 12 ay yaşam rehberini; müstakil ev düşünüyorsanız Datça’da su altyapısı rehberini de inceleyebilirsiniz. Datça; doğal güzellikleri, sakin yaşamı ve sınırlı yapılaşmasıyla gayrimenkul yatırımı açısından özel bir...