Marmaris Siteler’de Sahile Yürüme Mesafesinde Tadilatlı 2+1 Satılık Daire

Marmaris Siteler satılık 2+1 daire seçenekleri arasında öne çıkan bu taşınmaz, sahile yürüme mesafesinde yer almakta olup 100 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş katta bulunan, üç cepheli, ferah ve aydınlık daire A’dan Z’ye tamamen tadilatlıdır.

Marmaris’in yaşam, tatil ve yatırım açısından en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Siteler Mahallesi’nde, sahile yürüme mesafesinde bulunan 2+1 satılık daire, konumu ve tamamen yenilenmiş iç mekânıyla öne çıkmaktadır.

100 m² brüt, 85 m² net kullanım alanına sahip daire yüksek giriş katta yer almaktadır. Üç cepheli yapısı sayesinde gün içerisinde farklı yönlerden doğal ışık alan daire, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.

Dairenin en önemli avantajlarından biri, mevcut iç mekânlarının A’dan Z’ye tamamen tadilatlı olmasıdır. Yeni sahibinin kapsamlı bir yenileme veya tadilat sürecine girmeden kullanabileceği şekilde hazırlanan konut; Marmaris’te sürekli yaşam, yazlık kullanım veya uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir.

Marmaris Siteler Satılık 2+1 Daire Özellikleri

Marmaris Siteler satılık 2+1 daire seçenekleri arasında özellikle sahile yakınlık, net kullanım alanı, cephe sayısı ve tapu durumu önemli kriterler arasında yer almaktadır.

Marmaris Siteler satılık 2+1 daire arayanlar için bu taşınmaz, sahile yakın konumu ve tamamen yenilenmiş yapısıyla dikkat çekmektedir.

Bahçe kullanımı ve üç cepheli yapısıyla bu Marmaris Siteler satılık 2+1 daire, hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için güçlü bir alternatiftir.

Bu daire 2+1 oda planına, kapalı mutfağa ve 85 m² net kullanım alanına sahiptir. Salon ve odaların yerleşimi günlük yaşam açısından kullanışlı bir plan sunarken, üç cepheli olması dairenin havalandırma ve doğal ışık avantajını artırmaktadır.

Yüksek giriş katta bulunan taşınmazın ön ve arka bahçe kullanım alanlarının bulunması, apartman dairesinde yaşarken açık alan kullanmak isteyenler için ayrıca önemli bir avantajdır.

Marmaris Siteler Satılık 2+1 Daire Özellikleri

• Marmaris Siteler Mahallesi
• Sahile yürüme mesafesi
• 2+1 oda planı
• 100 m² brüt kullanım alanı
• 85 m² net kullanım alanı
• Kapalı mutfak
• Yüksek giriş kat
• 3 cepheli
• Ferah ve aydınlık yaşam alanları
• A’dan Z’ye tamamen tadilatlı
• Ön bahçe kullanım alanı
• Arka bahçe kullanım alanı
• Kat mülkiyetli tapu
• Oturuma hazır

Marmaris ve çevresindeki diğer güncel gayrimenkulleri incelemek için satılık gayrimenkul ilanlarımızı ziyaret edebilirsiniz.

Sahile Yürüme Mesafesinde Marmaris Siteler’de Daire

Siteler Mahallesi, Marmaris merkez ile İçmeler arasında uzanan sahil hattı üzerindeki konumu nedeniyle hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanım açısından tercih edilen bölgelerden biridir.

Dairenin sahile yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamda araç kullanmadan denize ve sahil bölgesine ulaşabilme avantajı sağlamaktadır. Bu özellik aynı zamanda Marmaris’te yazlık veya yatırım amaçlı konut arayanlar açısından taşınmazın konum değerini artıran unsurlardan biridir.

Siteler bölgesinde bir konut değerlendirilirken yalnızca dairenin büyüklüğü değil; binadaki konumu, cepheleri, sahile olan mesafesi, tapu durumu ve mevcut tadilat seviyesi de birlikte değerlendirilmelidir.

Bu taşınmazın üç cepheli ve yüksek giriş katta bulunması, özellikle klasik giriş kat dairelerden farklı olarak daha ferah ve aydınlık bir kullanım sunmasına yardımcı olmaktadır.

A’dan Z’ye Tadilatlı ve Taşınmaya Hazır

İkinci el bir gayrimenkul satın alınırken karşılaşılabilecek önemli maliyetlerden biri tadilat giderleridir. Mutfak, banyo, zeminler, duvarlar, elektrik ve tesisat gibi yenileme ihtiyaçları toplam satın alma maliyetini önemli ölçüde etkileyebilir.

Bu Marmaris Siteler 2+1 satılık daire, kapsamlı şekilde yenilenmiş olması sayesinde yeni sahibine mevcut haliyle kullanıma hazır bir yaşam alanı sunmaktadır.

Özellikle Marmaris dışında yaşayan ve satın alma sonrasında uzun süreli bir tadilat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar açısından bu durum önemli bir avantaj oluşturabilir.

Ön ve Arka Bahçe Kullanım Avantajı

Dairenin dikkat çeken bir diğer özelliği ön ve arka bahçe kullanım alanlarına sahip olmasıdır.

Marmaris gibi yılın büyük bölümünde açık havada yaşamaya uygun bir bölgede bahçe kullanımı; dinlenme alanı oluşturmak, açık havada zaman geçirmek veya günlük yaşam alanını dışarıya taşımak açısından önemli bir avantaj sağlayabilir.

Yüksek giriş konumu ile bahçe kullanımının birlikte bulunması, taşınmazı klasik ara kat veya yüksek kat dairelerden farklı bir seçenek haline getirmektedir.

Kat Mülkiyetli Tapulu Satılık Daire

Taşınmaz kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

Konut satın alırken kat mülkiyeti, kat irtifakı, bağımsız bölüm, brüt ve net metrekare gibi kavramların ne anlama geldiğini bilmek satın alma sürecinde önemlidir. Bu kavramlarla ilgili ayrıntılı bilgi için Emlak Sözlüğü – Gayrimenkul Terimleri rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Tapu devri sırasında oluşabilecek giderleri önceden değerlendirmek isteyen alıcılar ayrıca 2026 Tapu Masrafları ve Tapu Harcı rehberimizden güncel tapu harcı hesaplamaları hakkında bilgi alabilir.

Tapu ve taşınmaz kayıtlarıyla ilgili resmî işlemler ve güncel bilgiler için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kaynaklarının kontrol edilmesi tavsiye edilmektedir.

Marmaris’te Yaşam ve Yatırım İçin Siteler Mahallesi

Marmaris Siteler Mahallesi, sahil şeridine yakın konumu ve şehir yaşamına kolay erişimi sayesinde Marmaris’te konut arayanların değerlendirdiği bölgeler arasında yer almaktadır.

Özellikle sahile yürüyerek ulaşılabilen konutlar; sürekli yaşamın yanı sıra yazlık kullanım açısından da tercih edilmektedir. Gayrimenkul yatırımında ise her taşınmazın konumu, bina durumu, tapu yapısı, kullanım alanı ve satış fiyatı ayrı ayrı değerlendirilmelidir.

Bu daire; sahile yürüme mesafesi, 85 m² net kullanım alanı, üç cepheli yapısı, kapalı mutfağı, tamamen yenilenmiş iç mekânı ve ön-arka bahçe kullanımı ile Marmaris Siteler’de 2+1 daire arayanlar için dikkat çeken bir alternatiftir.

Marmaris Siteler’de Satılık 2+1 Daireyi Yerinde Görün

Marmaris Siteler’de hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için tadilat masrafı gerektirmeyen, ferah ve sahile yakın bir 2+1 daire arıyorsanız bu taşınmazı yerinde değerlendirebilirsiniz.

Dairenin güncel satış fiyatı, detaylı konumu, bina bilgileri ve yerinde sunum için Türker Günak Premium Emlak Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.

Marmaris, Datça, Gökova ve çevresindeki diğer güncel portföylerimizi görmek için tüm satılık gayrimenkul ilanlarımızı inceleyebilirsiniz.